Tại EEC Việt Nam, quy trình này bắt đầu bằng việc tiếp nhận hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và tiến hành khảo sát địa chất, hiện trạng mặt bằng thực tế. Đội ngũ kỹ sư QS (Quantity Surveyor) của chúng tôi sẽ tiến hành bóc tách khối lượng chi tiết từng hạng mục để lập bảng BOQ minh bạch. Đồng thời, phòng kỹ thuật thi công sẽ lập bản vẽ biện pháp tổ chức thi công (Shop drawing), biểu đồ nhân lực, máy móc và thuyết minh an toàn lao động, sau đó đệ trình Chủ đầu tư và Ban Tư vấn giám sát phê duyệt chính thức trước khi động thổ khởi công.

Tiến độ phần ngầm phụ thuộc rất lớn vào quy mô dự án, điều kiện địa chất công trình và biện pháp móng được duyệt (cọc ép, cọc khoan nhồi, v.v.). Đối với các công trình nhà xưởng công nghiệp quy mô trung bình, công tác định vị, ép cọc, thi công đài móng và giằng móng thường kéo dài từ 30 đến 45 ngày. Trong trường hợp công trình dân dụng cao tầng có tầng hầm phải áp dụng hệ giằng chống Shoring hoặc biện pháp Top-down, thời gian thi công phần ngầm có thể kéo dài từ 3 đến 6 tháng để đảm bảo an toàn chịu tải.

Chúng tôi tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bảo hành công trình theo Luật Xây dựng và TCVN hiện hành. Thông thường, EEC cam kết bảo hành kết cấu chịu lực chính (móng, cột, vách lõi thang máy, dầm, sàn) tối thiểu từ 5 đến 10 năm. Đối với các hạng mục có rủi ro thấm dột cao như xử lý chống thấm sàn mái, sê-nô, ban công và khu vực vệ sinh, thời gian bảo hành tiêu chuẩn là 2 đến 3 năm. Ban bảo hành của chúng tôi sẽ có mặt tại hiện trường để khảo sát và xử lý trong vòng 24-48 giờ kể từ khi nhận được yêu cầu từ Chủ đầu tư.

Mọi vật tư, cấu kiện khi đưa vào công trường (thép, xi măng, cát, đá…) đều phải đệ trình chứng chỉ xuất xưởng, kết quả thí nghiệm kéo nén thép, ép mẫu bê tông (đạt mác thiết kế R28 hoặc R7 nếu có phụ gia phát triển cường độ nhanh). Đại diện Tư vấn giám sát sẽ kiểm tra và lập biên bản lấy mẫu hiện trường. Công tác nghiệm thu chuyển bước thi công (nghiệm thu hố móng, cốt thép, cốp pha trước khi đổ bê tông) được thực hiện trực tiếp tại hiện trường với sự xác nhận của đầy đủ các bên (CĐT, TVGS, Ban chỉ huy công trường) thông qua hồ sơ nghiệm thu kỹ thuật và nhật ký công trường được cập nhật liên tục.